房屋是人們日常生活所必備的設施，是對(duì)家的完美诠釋。經(jīng)過(guò)一定的年限，我們居住的房屋有的出現破損、有的老舊不美觀，不符合現代人所追求的高品質生活。重新建造房屋需要一定的經(jīng)濟基礎，且費時費力，而房屋維修改造投資少、工期短、省空間，成(chéng)爲了很多房主的選擇。那麼(me)，房屋維修改造需要那些步驟?

房屋維修改造步驟可分爲以下幾步：

　1、定位房屋維修改造的标準

　　房屋在維修改造之前需要對(duì)項目進(jìn)行一個朱雀的定位，這(zhè)樣(yàng)也可以節省人力、物力、财力。避免浪費和不足。

　2、查明房屋的損壞原因

　　房屋損壞的原因很多很複雜，一般大緻可歸爲人爲因素和自然環境因素。　　

3、制定房屋維修工程組織設計

　　房屋維修工程設計是對(duì)那些已經(jīng)損壞了的房屋進(jìn)行有效的維修，全面(miàn)提高房屋的完好(hǎo)程度，延長(cháng)其使用壽命。房屋維修設計是有别于新建工程設計的，查勘是其非常重要的環節，其主要工作爲調查研究，踏勘現場，這(zhè)項工作必須細緻深入，力求準确。

4、房屋維修改造工程施工組織管理及其特點

　　經(jīng)過(guò)查勘設計後(hòu)即可著(zhe)手組織施工，要使施工順利進(jìn)行，首先要與業主使用人保持密切的聯系。房屋維修工程結束後(hòu)必須按照《房屋修繕工程質量檢驗評定标準》進(jìn)行質量檢驗評定。

　　以上就是在房屋維修的基本步驟，房屋的維修、改造及保養，不但使房屋的使用壽命得到延長(cháng)，還(hái)能(néng)美化我們的生活。